首页 - 职场资讯 - 业内建议:95后月入6000元不必要“扎堆”买房

业内建议:95后月入6000元不必要“扎堆”买房

admin admin 2017年06月22日 职场资讯 我有话说(0人讨论) 2383次浏览

理财五年再买房

李超建议,与小陈情况相近的年轻人可以根据个人的风险偏好,用部分存款投资理财产品,进行合理的理财规划,能够在一定程度上抵御通胀,等今后有了一定的积蓄再买房,不用担心赶不上市场发展的速度。

李超认为,当月收入状况有所改善时可以随时准备买房。以小陈为例,将每月3000元和20万元本金进行理财投资,以年收益率10%复利计算,五年后3000元定投本金收益共计24.2万元,20万存款总收益32.8万元,在不计个人收入改善的情况下,五年后小陈至少能积累56万元存款,可以选择总价180万元左右的房子。另外如果结婚后夫妻能共同供一套房,压力也会小很多。

李超指出,如果夫妻共同存款可达80万元,就可以选择贷款100万元,以商贷20年月供6540元,使用公积金的话,每月还能省下870元。如果夫妻俩月入能有1万以上则月供压力不算大。

建议:

控制月租金可尽快存钱买房

据了解,目前在广州的单身白领普遍接受的租金范围在每月500~1500元以内,天河区石牌、番禺区大石、白云区永泰地铁口是不少年轻人租房的集聚地,以小陈2000元/月内的租金预算可选性很多,一个方案是如果要靠近上班地点并对居住要求较高,可以直接选择珠江新城附近与朋友合租两房单位,三个人合租成本约为1500元/月/人左右。如果小陈强调需要充分的个人空间,可以选择白云永泰地铁口附近的两房单位,月租为1400元左右。

201706221498097519342419.jpg

记者从市场了解到,4月份以来,永泰租赁市场的租客已增加两三成,一方面原因是天河区不少城中村租金上涨,使租客转移,另一方面不少“被限购”的准买家选择租房观望。

另外,小陈也可以考虑选择番禺大石地铁附近的物业,目前仍有不少月租500元左右的一房单位可供选择。业内人士认为,虽然路途较远,但能把租金控制在1000元/月以内,对有购房需求的年轻人来说可以更快达到存钱目的。

也有的“95后”希望能够买房安定下来,不接受租房的方案,李超认为他们可以20万元低首付暂时选择近地铁的一房小户型单位,等收入得到改善再置换大户型。

据了解,荔湾芳村、海珠琶洲仍有一些低总价的楼梯楼,但楼龄较久,还款期限只能在15年左右,月供会增加近600元。业内人士介绍,如果要维持月供不变的话,年轻的买家们可以选择番禺大石地铁旁、天河东圃的车陂地铁站附近楼龄10年左右的楼梯楼,总价在60~70万元就可以入手30平方米左右的一房单位。

目前,天河东圃板块也有不少地铁口的小户型放盘,其中有七八成业主都是单身年轻白领因有了家庭或个人收入改善后再想置换大户型。李超透露,以同样的预算还可以考虑广佛线沿线的房子,如佛山东平站地铁口附近的物业,总投入66万元就可入手40平方米左右的单身公寓。

评论:

北上广等一线城市房价居高不下,的确给很多的年轻人带来了压力。年轻人不妨考虑先存够一定的积蓄,生活质量能保证,再选择购房。


大同劳务派遣
发表评论:

昵称(必填)

邮箱(选填)

网址(选填)

正文(必填)

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

猜你喜欢
力众人才网
热门阅读
  • 进一步加强人力资源市场规范管理(政策解读)

    进一步加强人力资源市场规范管理(政策解读)

    人力资源服务杂志 进一步加强人力资源市场规范管理(政策解读)线上线下广投简历,笔试面试过关斩将,为了找到一份心仪的工作,求职者往往要倾注大量心力,最怕...

  • 新时代新征程就业工作的新定位、新使命

    新时代新征程就业工作的新定位、新使命

     “促进高质量充分就业,是新时代新征程就业工作的新定位、新使命。”  在《求是》杂志新近刊发的习近平总书记重要文章《促进高质量充分就业》中,总书记明...

  • 工作不在状态怎么办呢?六招让你在职场快乐工作

    工作不在状态怎么办呢?六招让你在职场快乐工作

    文章来源:人民网很多职场人都曾经有过一种感觉,那就是刚开始去工作的时候,自信满满,也不会觉得累。但是,时间越久,积累的情绪就越多。有时候,甚至会无心工作,这种情...

  • 职场中五个经验点谈

    职场中五个经验点谈

    眼看你的同事升官的升官,加薪的加薪,你却原封不动。这是怎么回事?也许你因此百思不得其解,甚至怨声不绝。出现这种情况,你有没有想过从自身来寻找原因?当然,这种情况...

  • 怎样让自己的人生增值

    怎样让自己的人生增值

    有些人似乎天生比较擅长赚钱并理财,同样的资金与同样的机会流过他们的手指,就能够让自己拥有财富并立刻增多。是他们付出了更多的努力吗?还是他们比别人更加聪明呢?当然...

  • 大同市正通会展服务有限公司招聘公告

    大同市正通会展服务有限公司招聘公告

    山西众城恒盛人力资源管理有限公司根据大同市正通会展服务有限公司工作需要,现面向社会公开招聘合同制医护辅助人员护士1名,现将有关事项公告如下:一、招聘原则(一)坚...

  • 职业规划自我分析方法

    职业规划自我分析方法

    职业生涯规划的重要性在个人层面上主要表现为:有助于使个人认清自己发展的进程和事业目标,作为选择职业与承担任务的依据,把相关的工作经验积累起来,准确地充分利用有关...

  • 热点资讯 扛起强技使命 不负殷切期望——上海勇当高素质技能人才队伍建设排头兵

    热点资讯 扛起强技使命 不负殷切期望——上海勇当高素质技能人才队伍建设排头兵

    文章来源:人社部前不久,习近平总书记在国家勋章和国家荣誉称号颁授仪式上发表重要讲话强调,“要锤炼强国之技。顺应时代发展新要求,学习新知识、掌握新技能、练就真本领...